开篇语
2018年以来，人才安居集团党委创新开展“共建+”特色党建品牌创建工作，探索将党建与人才住房开发建设运营全链条深度融合，取得了推动人才安居事业高质量、可持续发展的扎实成效。
今天为大家带来人才安居集团旗下南山人才安居公司党支部“共建+共享”特色党建工作实践成果。
南山人才安居公司党支部龙辉龙联花园棚改项目在南山区委区政府和人才安居集团党委的指导下，将党建与棚改工作深度融合，通过“共建+共享”凝聚各方力量，构建了“党建引领+政府主导+国企实施+群众参与”的“四位一体”纵向棚改攻坚模式和“区直部门+街道+人才安居公司”三方即时联动的横向棚改推进机制，将党的组织优势转化为推动棚改项目的强大力量。龙辉龙联花园棚改项目创造了集中签约启动第3天签约率即达到双95%、15天签约率突破99%的优异成绩。
党建引领聚合力，特色党建显成效
（一）发挥支部堡垒作用，筑牢棚改组织保障
2021年5月，龙辉龙联花园棚改项目成立了棚改项目指挥部临时党支部，成为攻坚一线的坚强战斗堡垒，形成党领导下的“1+14”棚改攻坚队伍。为集中签约攻坚行动提供强有力的组织保障。
（二）构建联动工作机制，助力棚改破解难题
南山人才安居公司党支部与街道和社区党委联动，围绕阻碍棚改推进的重难点和居民普遍关心的问题，畅通沟通机制，通过微信公众号等媒介及时宣传棚改政策，及时辟谣不实消息。棚改项目部党员以“点对点、点成线、线带面”的形式主动上门，以“线上政策宣导+线下现场咨询”的方式广泛征集业主代表意见，多渠道解答问题。
自《深圳经济特区城市更新条例》颁布实施以来，居民对于棚改与旧改意见不一，少数居民抵制棚改、博弈补偿的想法愈加强烈。在棚改意愿征集初期，约有1200多户（占总户数的70%）建立各种“拒签群”，抱团发起拒绝登记活动，对棚改工作组人员拒不见面、拒绝沟通。南山人才安居公司党支部联合社区党委在棚改项目指挥部成立党员突击队，针对居民“旧改派”开展集中攻坚，通过寻找各种机会见面沟通、坚持上户等方式各个击破，组织抱团业主开展集体谈判，一次谈判时间就长达5个小时，消除业主的误解和疑虑。
同时，南山人才安居公司党支部积极联动区相关部门对棚改政策、规划设计方案、学位分流等业主关心的问题，第一时间给予回应，以耐心、热心、贴心、暖心、细心“五心”级服务推动签约工作，充分发挥社区党委、工作站、居民党员代表与群众紧密联系的优势，帮助做好业主沟通工作，赢得业主的信任和支持。部分业主从不愿意开门沟通、不愿意迈入棚改指挥部大门到主动宣传棚改政策、主动为棚改项目工作组人员送食物和饮料，态度发生了质的改变。
共学党史促棚改，为民办事显担当
（一）党史学习教育进社区，党建共建融入日常
南山人才安居公司党支部通过联合棚改社区党委，开展“三会一课”、党史观影、专题调研、业主座谈等形式，推进党史学习教育进棚改社区。与龙辉社区党委、社区退役军人党支部组织“学党史 重力行 促棚改”座谈及慰问等活动，团结社区党员业主。南山人才安居公司党支部还以进社区讲党史党课的方式，把各项棚改政策讲透彻，让社区的居民业主充分认识到棚改工作的意义，用党的思想凝聚共识。
（二）参与社区抗疫共克时艰，彰显国企责任担当
南山人才安居公司党支部积极参与社区防疫工作，多次组织慰问奋战在龙辉龙联社区抗疫一线的医护人员和社区工作人员，为烈日下做核酸、打疫苗的居民群众送上食品和解暑饮料，增进了与业主群众的感情，融洽了关系，推进了棚改工作的进展。
党员示范挑重担，攻坚克难做示范
南山人才安居公司党支部把棚改一线作为锤炼党员过硬作风的主战场，让全体党员在棚改工作中磨炼“敢干、实干、能干”的工作作风。
（一）党员干部蹲点，发挥领导头雁作用
南山人才安居公司党支部成立了以支部班子成员为首的棚改先锋队，班子成员带头加强与区相关部门沟通，及时协调、破解项目推进中的难题。在集中攻坚时期，南山人才安居公司三名党支部委员与项目党员一起蹲点一线、奋战一线，切实发挥“领头雁”作用。攻坚期间连续召开各类业主座谈会，坚持工作日一日两场、周末一日三场连轴转的工作节奏，秉持咬定青山不放松，不破楼兰终不还的攻坚精神，通过诚挚地沟通交流，取得了绝大多数业主对棚改工作的积极支持。
（二）联合各方力量，发挥党员示范作用
龙辉龙联花园棚改项目统筹区直部门、街道社区和公司党支部三方党员干部力量全程参与。南山区抽调党员干部21名，全脱产投入签约谈判攻坚工作，发扬连续作战的优良作风，昼夜奋战。全体党员干部“亮身份、比作为，亮服务、比担当”走进业主家中展开协议签订等工作，以求真务实的作风推动了集中签约工作一路破冰前行。
（三）凝聚业主党员，发挥群众工作优势
龙辉龙联花园棚改项目临时党支部还依托社区党委动员广大社区党员、志愿者、楼栋长，为及时听取和反馈业主诉求、畅通沟通联络架起了桥梁。同时，紧密联系社区退伍军人党员业主，积极发动党员业主亮身份宣传棚改政策，以业主推动业主签约，圆满完成签约目标。
TEL： 0755-83080028
