搭载了鸿蒙操作系统的

保障性住房将会给我们的生活

带来怎样的改变？

就在近日

深圳市第二批装配式装修试点项目

龙岗区首批数字家庭建设试点项目

安居麒龙苑、麟龙苑项目全面交付

957户家庭将入住这个

“双试点”保障房社区

在深圳龙岗阿波罗未来产业城核心区，三栋高大建筑在阳光下格外醒目。作为龙岗区重点民生工程，安居麒龙苑、麟龙苑项目总用地面积1.4万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，包含3栋住宅、1栋幼儿园等，可提供957套保障性住房，其中一房319套、两房580套、三房58套，全部采用装配式装修技术，并搭载了全新的数字家庭技术。

麒龙苑实景图

走进安居麒龙苑，住户罗振兴正在布置即将入住的新房，在他家客厅墙壁内，嵌入了搭载鸿蒙系统的智能中控屏，通过触屏或语音指令控制，可切换6种生活场景。“这个小区交通便利、环境也很好，最特别的就是全屋智能，你只要说一句‘回家模式’，灯光自动开启，安防系统一键布防。”在他向我们演示的时候，手机弹出一条告警信息——原来是厨房燃气探测器触发模拟报警，物业中心同步收到定位信息。居住在这里，生活的安全性、便利性将大大提升。

同罗先生的感受一样，安居麟龙苑住户廖泽宇表示：“项目的数字一体化体验非常棒，当你接入互联网以后，可以通过手机控制整个屋内的家电、照明和安全系统，后续可以通过鸿蒙生态系统接入空调、电视以及音响等设备，”当前，他正准备购买鸿蒙系统的智能路由器、智能电视、智能窗帘等设施并接入智能中控系统，居家生活将更加便捷。

样板房展示图

项目整体采用装配式装修技术，工厂预制和现场安装相结合，相较于传统装修方式，施工效率提高约20%以上，材料质量可控度高且可回收，大幅减少建筑垃圾和有害物质的排放，具有节能减排等优点。部件还可拆卸更换、维修便利，对日常生活影响较小。

走进安居麒龙苑的保障性住房内，我们发现房间内部装饰采用莫兰迪色系，整体空间色调温馨舒适、低调有品质。墙面也和常见的石灰墙面不同，由一块块硅酸钙板组成。“项目装修采用装配式硅酸钙板墙面、SPC石塑地板及GRC整体卫浴等”，龙岗安居公司工程部部长吴家志表示。硅酸钙板覆膜墙板以高强度水泥纤维复合板做基板，板材经过砂光加工工艺并进行防水防霉处理，然后板侧面开槽，实现现场调平龙骨及工字连接件拼接安装。

样板房展示图

不仅如此，更让项目团队自豪的是由此带来的“环保账”：铝制支撑骨架回收率达95%，整体材料循环利用率达82%。经测算，项目全生命周期可减少建筑垃圾超2000吨。虽然前期成本有所增加，但后期住户在室内维修、重新装修等方面的维护成本却能大大降低。吴家志指着可拆卸的墙板说，“例如管线维修只需打开局部面板即可，操作方便还避免了‘开膛破肚’式破坏。”

探索新技术

应用新工艺

落地新场景

“保障性租赁住房并不是低配代名词。装配式装修破解了项目建设周期长、扰民多、后期维修成本高等难题；全屋智能则提升了住户居住体验感和安全感。”龙岗安居公司负责人表示，未来公司将在更多保障性住房项目开展新技术的试点和探索，进一步推动安居经验、安居标准落地，形成可复制、可推广的模式，不断满足市民群众的高品质住房需求。