安居大讲堂第二十二讲

发布时间：2023.03.29 发布者：人才安居

2023年3月29日，在集团总部6002多功能厅举行了“安居大讲堂”第二十二讲，邀请到国际购物中心协会市场专委会亚太委员王玮博士作主题为《商业地产的核心理论与资产管理的前沿实践》的专题讲座，集团领导班子，集团经营管理部、战略研究部、投资拓展部、规划设计部、人才住房服务中心、所属企业及房屋租赁公司负责人及业务部门骨干在现场参会。

王玮博士首先为大家介绍了零售的三大核心理论，即中⼼地理论与规模定位、同类零售聚合/零售需求外部性理论与组合定位和购物中心比传统商业街具有更佳的表现；随后从从利率到资本化率的认知跨越、资本化率的意义诠释和案例解析、西田资产管理的科学理念和前沿实践和安居商业实现价值翻番的战略建言四个方面讲解了资本化率的基本概念和资产管理的前沿实践；最后分享了面对不确定性时代的企业决策新思维：不确定的VUCA时代与商业和管理的四大挑战、无尺度网络和我们生活的非线性世界和网络思维开启地产企业决策新思路。

通过本次讲座，有助于加强集团商业资产管理能力，培育具有安居特色的商业运营品牌，了解行业专家对商业地产的理解、认知和分享前沿理念，对于集团探索优化商业运营模式、提升资产管理能力，有着积极的推动作用。