梅林原车管所地块项目位于福田区梅林街道，梅林路与梅东三路交汇处西北侧，用地面积5612.25m²，总建筑面积44564.49m²。

"项目周边配套设施较完善，配套情况如下：
教育方面：项目直线距离 500m 范围内现状有深圳市福田区第七幼儿园、马荣教育卡通城幼儿园、小卡通城幼儿园共 3 所幼儿园。项目所在小学学区范围内现状有 1所小学，为公办学校深圳市福田区梅华小学（30 班）。项目所在初中学区范围内现状有 4 所初中，分别为公办学校深圳市第二职业技术学校(美芝校区)（75 班）、深圳市福田区实验教育集团翰林学校（56 班，其中初中 24 班）、深圳市第二高级技工学校梅林校区、民办学校深圳市福田区致远学校（36 班，其中初中 11 班）。
文化体育方面：包括区域级的体育设施（彩田公园-网球场）及文化设施（福田
区图书馆孖岭社区图书馆）。"

"地块周边交通情况：北至梅东一路，南至梅林路，西至梅东五路，东至梅东三路。
对外交通情况：项目三面临路，并临近城市主干道皇岗路、快速路北环大道，
距地铁孖岭站直线距离约 300m，对外出行十分便捷。"