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深圳市人才安居集团有限公司游泳池招租公告(莲花二村)

发布时间:2021.09.10

一、招租物业信息

(一)物业地址:深圳市福田区莲花二村游泳池

(二)水面面积:1250㎡

(三)经营范围:游泳池

(四)招租底价:人民币72500元/年(不含物业管理费、水电费)

(五)租金递增率:无递增

(六)租赁期限:3年

(七)免租期:无

(八)租赁保证金金额:年租金2倍计算

(九)竞投保证金金额:145000元

(十)是否涉及优先承租权:是

二、招租要求

(一)在中华人民共和国(不含港澳台地区)境内依法注册的且具有独立法人资格的企业且注册资本不少于500万元(含500万元),并未被纳入失信被执行人名单。

(二)从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于5年(含5年,以商事主体登记时间及备案信息载明的许可经营信息为准)。

(三)在深圳市行政区域内运营管理的游泳池不少于3个。

(四)本项目不得分租、转租;不得违反当地相关部门严禁的其他事项。

(五)本项目为现状出租,意向承租方在竞价前应全面了解本项目物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况),一旦参加竞价,即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得,应按招租人移交时的现状接收物业。

(六)截止至招租公告发布之日,意向承租人经营的游泳池3年内未发生过安全事故。

(七)意向承租方竞得该项目后,无条件接收该游泳池原经营者已开办未用完的游泳卡、券等。游泳池经营收费标准首年不得高于2021年度该游泳池的收费标准,第二年起如根据市场情况需要调整价格,应向小区居民公示并按规定向物价局等相关政府部门审批或备案。

(八)凡承租过安居集团商业物业的个人或法人单位,有下列情形之一的,不得参加本项目招租活动:

1.承租期间存在转租行为的;

2.截至本项目招租公告发布之日,仍累计欠租两个月租金以上的;

3.承租期间履约评价分数为C级的。

(九)项目不受理任何形式联合体的申请。

三、意向承租方需提交的资料

企业或其他组织需提交以下资料:

1.营业执照副本复印件(核原件)。

2.工商信息查询单(参考网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)。

3.失信被执行人名单查询结果(查询网站:中国执行信息公开网,网址:http://zxgk.court.gov.cn/)。

4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件)。

5.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件,如竞价人为法定代表人,则不需要本项资料)。

6.提供在深圳市性质区域内运营管理3个(或3个以上)游泳池项目的证明资料(每个项目应提供截止至公告发布之日仍在有效期内的租赁合同或含游泳池在内的物业服务合同,以及持有的《高危险性体育项目经营许可证》、《卫生许可证》,以上资料收复印件,核原件)。

7.意向承租商业物业用途说明(限营业执照许可范围内,不得擅自改变承租用途)。

8.泳池安全及经营承诺书。

9.不具备独立法人资格的,或没有营业执照的其他组织,如上述第1、4项无法提供,需提供国家单位或机构颁发的符合法律规定的其他同类证明材料。

以上资料均需加盖公章。

四、竞价须知

(一)上述信息公告期限为10个工作日,即2021年9月10日起至2021年9月24日止。请意向承租方于公告截止日前,向我公司报名并提交相关材料。

我公司地址:深圳市福田区益田大厦4楼商业运营部

联系人:田先生               联系电话:0755-83080378

电话接听时间:周一至周五09:00-12:00,14:00-18:00

(二)2021年9月27日09:00至17:30,通知符合条件的意向承租方现场招租竞价事宜。

(三)符合条件的意向承租方于2021年9月28日09:00至17:30,向招租方缴纳竞投保证金(详见公告竞投保证金金额)。

若意向承租方未能竞得,招租方则全额无息退还给意向承租方;若意向承租方竞得的,招租方则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方;若意向承租方竞得但在双方签订合同前,单方面提出放弃承租权的,则招租方不退还竞投保证金。具体缴费信息如下:

单位名称:深圳市房屋租赁运营管理有限公司

开 户 行:招商银行深圳分行营业部

账    号:7559358696106660004

(四)意向承租方缴纳完竞投保证金,凭收款收据,于2021年9月29日09:00在益田大厦4楼参与现场招租竞价。未按时参加的意向承租方,视为放弃竞投资格。竞价当日需提交下列资料(企业需加盖公章;自然人需签字加手印):

1. 提供营业执照副本复印件;

2. 提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第二代居民身份证复印件;

3. 授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(如竞投人为法定代表人,则不需要本项资料);

4. 竞价承诺书(须A4牛皮纸袋或档案袋密封);

5. 报价函(须A4牛皮纸袋或档案袋密封)。

上述第4、5项须放入同一个文件袋密封处理,保证材料的真实、完整、有效(企业竞价需在文件袋封口处加盖骑缝公章)。密封材料未按上述要求密封的,视为无效材料,招租方不接收。

(五)意向承租方应在确定承租方(即签收成交通知书)之日起30个自然日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议(租赁合同及相关协议为招租方格式版本,不可更改。如有需要,可联系招租方查阅)。逾期不到招租方处签订合同的,即视承租方违约,招租方对该游泳池重新招租,不退还承租方缴纳的竞投保证金。

(六)意向承租方进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。

本项目现场招租竞价时间为:2021年9月29日09:00开始。

地址:深圳市福田区福强中路3017号益田大厦4楼。

具体时间及地点,以工作人员通知为准。